更正登记办事指南


发布日期:2016-09-26 访问次数: 信息来源: 六合彩彩图厍 字号:[ ]

 一、更正登记的情形:

1.权利人申请更正登记;  

2.利害关系人申请更正登记;  

3.依职权的更正登记;  

4.依照生效法律文书办理更正登记。  

二、需要提交的材料及要求  

1.不动产登记申请表(原件);  

2.申请人身份证明:  

(1)单位:企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件);法定代表人或负责人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)。  

(2)个人:申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件);限制民事行为能力人、无民事行为能力人须由其监护人代理申请。  

3.不同情形应提交的材料:  

(1)权利人申请更正登记的提交不动产权属证书、不动产登记簿记载错误的证明材料;(2)利害关系人申请更正登记的提交利害关系证明、不动产登记簿记载错误证明材料;(3)依职权的更正登记,不涉及不动产权利归属和内容的,由不动产登记机构依据不动产登记资料或有生效的法律文书直接更正,书面通知当事人;无法通知的,在不动产机构门户网站上予以公告。(4)依照生效法律办理登记的提交当事人的申请和有关法律文书办理相应的登记。  

更正登记涉及权利归属的内容或涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的,应当暂缓更正登记。抵押登记期间需要更换不动产权属证书的应持抵押权同意更正登记的证明。  

4.不动产登记询问笔录。  

5. 涉及界址、空间、面积的不动产更正登记提交不动产权籍调查表、宗地图、房屋结构图、房屋测绘报告。  

三、办理程序  

申请—受理—审核—登簿—更改或换发不动产权证书  

四、办理期限  

自受理登记申请之日起15个工作日内  

五、收费标准  

不收费。    

温馨提示:所有复印件均需注明“与原件一致”,并盖上本单位公章或个人签字。  





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